Property Management

임대 관리 서비스 Property Management

 

1. 운영관리 Operating Management

공실 관리 등 임대수익 극대화 방안
관리비용 절감 및 수입/비용 손익 분석
운영 관리 정기 보고서 제공
법률자문 지원 및 운영 리스크 관리

Suggesting plans to maximize the rental income such as vacancy rate management
Analyzing cost-income ratio and reducing maintenance expense
Issuing periodical reports on operational management
Managing operational risk and offering legal advice

 

2. 임대관리 Leasing Management

우량 임차인 유치 및 임대료 협상
임대 계약 검토 및 재계약 관리
입주 공사 및 원상복구 확인
임차인 관계 관리 및 만족도 분석
Introducing blue chip tenants and negotiating the rent
Managing pre-moving in interior finishing and checking restoration
Managing tenants relations and analyzing the level of tenants satisfaction

 

3. 시설관리 Facility Management

시설 정기점검 및 업체 관리
하자보수 및 문제점 관리
협력업체 시설 공사관리
비상사태 예방 대책 수립
Regular facility inspection
Defects repairing
Managing cooperative companies
Producing countermeasures to handle emergencies 

 

4. 임대관리의 장점 Advantages of PM

체계적 임대마케팅을 통한 공실 최소화
미수 및 명도 등 행정관리
시설의 최적 유지 관리
AS 대행 및 임대료 최적화

Minimizing vacancies through systematic lease marketing
Handling administrative formalities such as unpaid bills and vacation
Handling repairs
Optimal maintenance of the facility
Optimizing the rent