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Rent Consulting

 

 
외국인대상 임대시장
 
-다양한 국가의 임대제도, 한국과 외국의 차이
-외국인 거주문화 이해와 한국과의 차이
-국가별로 선호하는 주택타입과 유형
-외국인대상 임대시장의 장점과 단점
-외국인 임대시장의 현황과 전망
-한국의 외국인 거주지역별 특징과 임대가 비교
-외국인대상 임대사업의 성공사례
 

계약관리
 
-영문임대차 계약서 조항 자문, 계약서 작성
-계약서 작성시 협상에 활용 가능한 Leasing package
-입주 인스펙션 및 계약과 관련한 수리 공사
-임대차계약의 갱신과 해지
 

임차인 관리
 
-임대인과 외국인 임차인간의 외국어 의사소통
-임차인과의 주택관련 이해상충의 해소법
-갱신계약을 위한 임차인의 불만 해소
 

임차물 관리
 
-임차부동산의 주기적, 비주기적 관리항목
-예방 차원의 부동산 관리
-효율적인 렌트용 주택의 유지 관리법
 

부동산의 임차물 점검 및 개선사항 체크 및 개량 컨설팅
 
-내 집, 건물을 렌트가 잘되게 하는 법
-외국인 취향에 맞는 레노베이션
-청소의 중요성 및 청소 항목
-정원관리 대행
 

임대료관리
 
-임대료 청구, 수금
-세금계산서발행
-미수관리
 

퇴거관리
 
-퇴거 인스펙션 및 원상복구 확인
-분재해결
 

임대마케팅: 고객 맟춤형 임대주택 관리
 
-임대시장분석: 공실율 추이, 임대가 동향, 렌트지역특성, 수요의 특성
-가망임차인 발굴: 다양한 홍보수단과 네트워크 활용
-장점 부각 브리핑: Showing Property 요령과 사전점검
-공실기간 동안 임대관리: 정기적 현장점검, 보고, 해결책
-임차인 만족도 조사 및 분석
 

♦ Every country has its own real estate lease system. Hence, it is very important to have comprehensive understanding about the different residential cultures over the world in order to facilitate the house rental contract between parties from various cultural background. With the knowledge and expertise gleaned over the years, we provide you with information about current state and prospect of the rental market for expatriates in Seoul and assist you in every step of the lease, from finding and communicating with quality tenants, writing contracts in English and Korean, to maintaining the property for stable lease income.