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Property Management

 

 

운영관리 Operating Management

♦ 공실 관리 등 임대수익 극대화 방안
♦ 관리비용 절감 및 수입/비용 손익 분석
♦ 운영 관리 정기 보고서 제공
♦ 법률자문 지원 및 운영 리스크 관리

♦ Suggesting plans to maximize the rental income such as vacancy rate management
♦ Analyzing cost-income ratio and reducing maintenance expense
♦ Issuing periodical reports on operational management
♦ Managing operational risk and offering legal advice

 


임대관리 Leasing Management

♦ 우량 임차인 유치 및 임대료 협상
♦ 임대 계약 검토 및 재계약 관리
♦ 입주 공사 및 원상복구 확인
♦ 임차인 관계 관리 및 만족도 분석

♦ Introducing blue chip tenants and negotiating the rent
♦ Managing pre-moving in interior finishing and checking restoration
♦ Managing tenants relations and analyzing the level of tenants satisfaction

 


시설관리 Facility Management

♦ 시설 정기점검 및 업체 관리
♦ 하자보수 및 문제점 관리
♦ 협력업체 시설 공사관리
♦ 비상사태 예방 대책 수립

♦ Regular facility inspection
♦ Defects repairing
♦ Managing cooperative companies
♦ Producing countermeasures to handle emergencies 

 


임대관리의 장점 Advantages of PM

♦ 체계적 임대마케팅을 통한 공실 최소화
♦ 미수 및 명도 등 행정관리
♦ 시설의 최적 유지 관리
♦ AS 대행 및 임대료 최적화

♦ Minimizing vacancies through systematic lease marketing
♦ Handling administrative formalities such as unpaid bills and vacation
♦ Handling repairs
♦ Optimal maintenance of the facility
♦ Optimizing the rent